1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
川崎市高津区
63.0万円/㎡
前年比+9.4%
クレッセント二子多摩川
神奈川県川崎市高津区二子一丁目
東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩6分
1995年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 56㎡の場合
相場
3,946万円
70.5万円/㎡
2,650
3,514
4,378
5,242
AI査定結果
推定相場価格
3,946万円
70.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,514万円〜4,378万円
62.8万円/㎡〜78.2万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月12日
クレッセント二子多摩川
4,480万円（80.0万円/㎡）/ 1階 / 56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は82.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 4,480万円 | 80.0万円 | 1階 | 56㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/08 | 5,280万円 | 88.0万円 | 5階 | 60㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/09 | 5,480万円 | 91.3万円 | 5階 | 60㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/13 | 6,180万円 | 83.5万円 | 6階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 6,580万円 | 88.9万円 | 6階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/07 | 3,999万円 | 71.4万円 | 4階 | 56㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2023/01/28 | 4,180万円 | 74.6万円 | 4階 | 56㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2023/01/15 | 4,480万円 | 80.0万円 | 4階 | 56㎡ | 1LDK+S | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は67.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | クレッセント二子多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅6分 | 4,480万円 | 80.0万円 | 56㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/02 | ライオンズマンション二子多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅6分 | 4,890万円 | 73.4万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/10 | ラッスルリバー二子 川崎市高津区二子二丁目 | 二子新地駅1分 | 3,380万円 | 63.2万円 | 53.5㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2023/02/18 | ベルメゾン二子 川崎市高津区二子二丁目 | 二子新地駅2分 | 4,190万円 | 63.3万円 | 66.15㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/21 | 朝日クレス・パリオ溝の口 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 3,600万円 | 68.9万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/26 | クレッセント二子多摩川II 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 4,098万円 | 63.0万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2020/11/09 | スターロワイヤル二子多摩川 川崎市高津区二子三丁目 | 二子新地駅5分 | 4,280万円 | 61.8万円 | 69.31㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 北東 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/17 | 藤和シティコープ高津2 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 3,990万円 | 60.7万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/13 | プリオール多摩川 川崎市高津区瀬田 | 二子新地駅4分 | 4,200万円 | 69.2万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2022/10/21 | クレッセント二子多摩川III 川崎市高津区二子三丁目 | 高津駅6分 | 4,080万円 | 64.3万円 | 63.43㎡ | 3LD・K | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/05 | ドム溝の口 川崎市高津区二子五丁目 | 高津駅3分 | 5,380万円 | 87.1万円 | 61.78㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | SRC |
| 2024/03/03 | モナークマンション溝ノ口IV 川崎市高津区二子三丁目 | 高津駅7分 | 4,199万円 | 69.8万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2022/11/05 | ヴァンハウス溝の口 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 3,280万円 | 65.1万円 | 50.4㎡ | 1LDK+納戸× | 2階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、川崎市高津区では9.4%上昇しています。
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1974年築 / 7階建 / 14戸 / SRC造